東區找透天店面推薦
東區買屋 /
東區買房
-
東區臨南紡裕農路文武百市黃金店面H044 永康找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：40.57 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.42 坪
- 附屬建物面積：0.26 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：復興國小、復興國中、慈幼工商
鄰近公園：裕聖公園、關聖公園、精忠公園
生活機能：虎尾寮公有零售市場、富農街商圈、南紡購物中心
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：復興國小、復興國中、慈幼工商
鄰近公園：裕聖公園、關聖公園、精忠公園
生活機能：虎尾寮公有零售市場、富農街商圈、南紡購物中心
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資收租」族群，對於自住或資金較緊縮的買家則建議謹慎考慮。
主要理由是該物件擁有極佳的地理位置與現成的出租收益模式，且位於台南東區核心發展帶（南紡商圈），長期資產價值具潛力。然而，屋齡長達 55 年且有增建部分，這代表在法律產權認定及銀行貸款資格上會有較多限制，且後續維護成本可能高於新案。若您有充足的現金準備，並願意承擔老舊建築的管理風險以換取高租金回報率，此物件具備購買價值；反之，若偏好居住舒適度或無法承受高額維修與法律風險者，則不建議優先選擇。建議購屋前務必確認增建部分的權屬問題及實際出租狀況。
問與答
永康找房推薦
永康找房推薦
永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
我家粉絲團更多好屋推薦
永康崑山學區旁低總價約22坪建地H048 永康找房推薦
台南市 永康區
安南稀有建商鎖定潛力基地正式釋出H039 永康找房推薦
台南市 安南區
海佃國小南科全棟整新車庫明亮透天C011 永康找房推薦
台南市 安南區
歸仁近高鐵約873坪一般農牧用地W001 永康找房推薦
台南市 歸仁區
西港劉厝224坪黃金別墅方正建地Y006 永康找房推薦
台南市 西港區
新市南科近國道8月潭15米路農地B006 永康找房推薦
台南市 新市區
官田臨30米路500坪乙種工業區W003 永康找房推薦
台南市 官田區
南區金華路整棟翻新4房漂亮大透天H017 永康找房推薦
台南市 南 區
永康鄰近中華商圈雙車位裝潢美透天H041 永康找房推薦
台南市 永康區
近東橋6平面車位4套房自住投資佳H034 永康找房推薦
台南市 永康區